白手还告诉大家,搞办事处,搞项目公司,最大的好处是撤退方便。
一个城市,如果营商环境不好,或者没有投资前景,就该毫不犹豫的撤出。
白手的介绍,让魏国平和张子穹很受启发。
不久以后,市二建和市一建果然去周边城市发展,而且采用的正是白手的办事处的形式。
不过,在市二建和市一建之后,上海又冒出两家巨无霸般的地产企业。
一家就是陈耀辉的市五建。
一月份,市五建上市了。
市五建的崛起有目共睹,一批区县所属的集体企业,都合并到市五建,又有市里的资金支持,崛起是顺理成章的事。
单论规模,市五建已超越市二建和市一建。
这真是后来者居上。
对于市五建,白手显得很不以为然,也不顾忌。
因为市五建也是国企,也是上市企业,与市二建和市一建同台竞争,纯属神仙打架。
神仙打架,凡人遭殃,我惹不起,但躲得起,我躲得远远的,我不会遭殃。
但另一家企业的崛起,让白手为之一振。
不对,应该是为之一震。
这家企业就是中原地产开发公司。
在一月份的市土地出让中,中原公司横扫市场,连拿十七块地,面积达到三千九百多亩。
去年还曝出债务危机的中原公司,绝对的异军突起。
白手当然不相信,邱德铭有神仙般的本事。
背后有金主,这是肯定的。
配合市场形势,一月份的全市地产企业排名新鲜出炉。
市五建高居榜首,市二建和市一建分列二三,中原公司排在第四,四通公司名列第五。
白手的腾飞公司保住了第六名的位置。
二零零二,注定是不平凡的一年。
因为几乎在同时,全国地产企业排名也出来了。
在这个排名中,腾飞公司高居第五,在上海的地产企业里排名第一。
两个排名看似打架,其实却不然。
白手在上海以外的十一个城市有项目,已超过公司总部在上海的总和。
全市排名,并不包括其余十一个城市,而全部加在一起,还加上龙山开发公司,才能反映出腾飞公司的真正实力。
所谓的排名,只能唬住外行,而行内人士都很清楚,腾飞公司还是上海滩真正的龙头老大。
当然,在这寒冷的冬天,中原公司烧起的热火,无可争议的吸引了同行们的关注。
只有白手很淡定,别人以各种方式向邱德铭表示祝贺,唯有白手没有。
因为白手知道,邱德铭必定会主动来找他。
果不其然,一月十八日,星期五,邱德铭前来拜访白手。
白手破例开门迎接。
意外的,白手看到邱德铭不是孤身而来,还带着两个小美女。
当然,两个小美女没进办公室,留在接待室与艾薇和尹伊然一起。
爱美之心,人皆有之,两个小美女很漂亮很年轻,白手不免多看了几眼。
再看邱德铭,满面春风,精神抖擞,全无前段日子的颓废。
门关上,刚坐下,邱德铭笑道:“看什么看,看什么看。你有女跟班,我就不能有啊。”
“呵呵……我说老邱,你还真不能有女跟班。”
“为什么?老白,你不说清楚,我跟你没完。”
白手一本正经的说道:“第一,我未婚,你已婚。第二,我很帅,你很丑。第三,我年轻,你已老。”
邱德铭故作思考状。
“哈哈……去你的,算你说得都对。”
“事实胜于雄辩嘛。再说了,我走了两个,身边还有四个。你才两个,你臭显摆什么啊?”
邱德铭苦笑道:“我承认,我是跟你学的。我比不了你,白老板,行了吧?”
白手笑了笑,总算回到正题,“老邱,祝你扬帆起航,再创辉煌。”
“嗯,谢谢,我得到了资本的支持。”
白手借题发挥,“这就是资本的力量……”
“哎,哎。”邱德铭打断白手的话,“老白,你也不问问我,我的资本是从哪里来的。”
“要不是来自国内,那就是来自国外,反正不是从天上掉下来的。”
“你到底想不想知道?”
“想知道,但不问,因为我猜你会主动说给我听。”
“你狗日的。”邱德铭骂了一句,“我老婆复出,参加一部电视剧的拍摄,期间认识了一个东南亚的富商,这个富商也赞助了这部电视剧。后来,我与这位富商达成合作协议,他在我公司占股百分之四十九……我们的目标,是今年实现上市。”
白手淡定微笑,听而不语。
“哎,我说完了。”
“噢。”白手愣了一下。
“你小子到底在不在听?”邱德铭埋怨道。
白手呵呵一笑,“老邱,我要先纠正一下。你老婆就是个八线小演员,从来就没有出来过,你他娘的什么狗屁复出啊。”
邱德铭不好意思的笑了,“老白,我郑重提醒你,你的这番话,千万不要在我老婆面前说。”
“其次,引进资本,中外合资,这是一个趋势,没什么值得炫耀的。你不是第一个,也一定不是最后一个。资本的浪潮正席卷内地,你只是碰巧罢了。”
“我没有骄傲啊。”
“最后,你说今年实现上市,我觉得有点不靠谱。希望你保持头脑清醒,别重演四通公司的教训。”
邱德铭连连摇头,“我知道,我知道,老白。你放心,我与陈仑的四通公司不一样。”
白手有心打听,“哦,怎么个不一样?”
邱德铭说道:“四通公司的外资,是通过陈仑的老婆柳美岩引进来的。而我的外资,形式上是市招商部门引进的。在此过程中,市里答应,引进成功后,将最大可能的推动中原公司上市。而且这个答应,是由红头文件保障的。”
这倒是没有想到,白手心里想道,好个邱德铭,士别三日当刮目相看。
“这么说来,老邱,我要恭喜你了。接下来要上市的地产企业,就是你中原公司了。”
邱德铭道了声谢,“老白,我找你还有一个重要原因。如果我的中原公司上市,应该注意一些什么问题?”
白手笑而不语。
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